SOLGT! DEJLIG VILLA TÆT PÅ VANDET

I det hyggelige villakvarter i Erritsø (5km til Fredericia C) finder I denne centralt beliggende 1-plansvilla på lukket villavej. Villaen er 128 m2 med tilstødende stor flot muret dobbeltcarport med separat indgang til isolerede ekstra 2 rum på 18 m2 (ny istandsat og med gulvtæppe), som kan benyttes til hjemmekontor, børne-/ungdomsafdeling eller lignende, evt. liberalt erhverv. Villaen er bygget i røde mursten med flot spil og er løbende istandsat og med nye 3-lags Velfac-vinduer og døre (hvidt aluminium udvendig og træ indvendig). Villaen fremstår nymalet (både udvendigt træværk og alle rum indvendig).

Villaen indeholder: Entré/bryggers med bordplade og skabe, separat børneafdeling med 2 værelser med skabe og eget gæstetoilet med bruseniche og gulvvarme, stort køkken/alrum med udgang til terrasse, stor lys stue med brændeovn og egetræsparketgulv med udgang til sydvestvendt terrasse og naturvenlig/blomsterrig have, der ligger op til løvskov og stisystem til vuggestue/børnehave (200 m), skole (1 km), strand (500m), indkøbscenter (250m) og idrætscenter (1,3 km). Villaen indeholder også stort soveværelse med tilstødende badeværelse med gulvvarme og både badekar og bruseniche. Desuden er der fra både badeværelse og stue indgang til et lille kontor – kan evt. benyttes som walk-in closet. Desuden findes stort skur til cykler, havemøbler og redskaber. Villaen ligger tæt på motorvej (500 m) samt bus (100 m) med forbindelse til togstation (5 km). EN VELHOLDT VILLA MED MULIGHEDER, DER SKAL SES.